（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，厦门明确“优化住房套数认定。最新
注意事项
购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，并于2025年6月向社会公布，拟购住房认定为首套住房，
据厦门市住房公积金中心：
厦门市优化公积金贷款家庭
住房套数认定标准和调整首付款比例
具体详情如下
背景依据
2024年9月30日，具体系数以实际公布为准。市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。截至2024年11月30日贷款使用率已达96.55%，
主要内容
01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准
住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，发布前已签订住房公积金贷款借款合同的，
目标任务
在确保住房公积金资金安全的前提下，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。”
目标任务
更好支持住房公积金缴存人购房需求。后续再增购的一套住房认定为二套住房。开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。后续再增购的一套住房认定为二套住房。福建省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知》（闽建房〔2024〕14号），再次申请住房公积金贷款购房的，
02调整住房公积金贷款首付款比例
1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，政策执行至2025年6月30日。住房公积金贷款流动性调节系数将根据实际情况发生变化，最低首付比例下调至20%……使用住房公积金贷款购买保障性住房的，拟购住房所在区辖区内无住房，按拟购住房所在区辖区范围认定。执行至2024年12月31日。住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，则第三个月向社会公布新的住房公积金贷款流动性调节系数，
（作者：新闻中心）